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物业第一股过审 业内称年内房企IPO难有进展

2018-01-13 16:25:07标签:企业 企业 中止

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  原标题:房企A股IPO仍未获实质进展业内:涉房地产业类过审难据证监会最新公布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》显示,截至2018年01月13日,中国证监会受理首发企业538家,其中,已过会31家,未过会507家,未过会企业中正常待审企业411家,中止审查企业65家,其中,在房地产业企业中,大连万达商业地产、同策房产咨询、金辉集团、广东碧桂园物业服务、首创置业和西藏新城悦物业服务仍处于“已反馈”状态;北京思源兴业房地产服务集团也还是处于“已受理”状态,据了解,此次过审的南都物业,曾经中止审查,而此前于01月13日中止审查的广州富力地产,目前仍然维持“中止审查”状态,其回归A股之路又将遥遥无期。

  随着当时南都物业IPO中止,A股物业第一股之争的天平似乎倾向了碧桂园物业,IPO之路仍不明朗,因此借壳、重组上市便成为众多房企“不得已”的选择,另外,聚信国际租赁和中建投租赁两家属于租赁业的企业,则分别处于“预先披露更新”、“已反馈”状态,从2018年下半年开始,国家也陆续出台了若干更为严厉的房地产宏观调控政策。

  01月13日,中共中央政治局召开会议,分析研究2018年经济工作,因此,从2018年至今,便再无房企借壳上市的成功案例,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此次中央政治局的研究为接下来的中央经济工作会议提供了工作思路和方向,也为明年的房地产市场监管政策提供了新思路,项目规范性、真实性是前提,企业利润排在第二位;其次就是要审慎选择行业,比如现金比例交易过高、经销商无法核查的、互联网行业违背脱虚向实的,应该果断暂缓推进项目进程。

  另外,2018年长效机制相关的制度会加快推进,尤其是住房财税政策等,IPO常态化是一个趋势,但审核标准不能降,否则就是对二级市场的投资者不负责任”一位人士分表示,一些不好的企业可能会主动申请中止审查,等到业绩好转时再恢复,但最终都要看监管部门的回复,(王日晨)

来源:周口资讯网

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